今日话题：父亲去世后，如何办理房产抵押贷款？有热心网友留言解答，第一步是办理相关手续。在办理房产抵押贷款之前，需要先办理父亲去世后的相关手续，具体包括：1.进入办理登记手续时需准备好以下材料：业主房屋登记表需注明继承人继承人与前业主的亲属关系证明材料、结婚证、亲属证明等继承人身份证明材料原房屋证明文件复印件继承人个人征信报告。
3.办理抵押贷款手续。在完成相关后续手续并确认房屋抵押情况后，可以开始办理抵押贷款手续。具体包括：具体包括：1.确认贷款额度。根据自己的实际需求和能力，选择适合的贷款额度。同时，根据房屋评估价估算首付及月供的预期支出。2.提交个人资料。在填写抵押贷款的申请表时需要准备好个人基本信息、房屋性质、借款用途等内容。3.核查资料并审批。
1、抵押房产贷款需要哪些手续1、借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6、借款人在申请贷款之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过贷款的必须没有不良还款记录。7、借款人有固定工作和稳定收入，具备还款能力。
2、现在用房子抵押贷款还需要什么手续房屋抵押贷款分为向银行贷款和向银行之外的其他金融机构贷款，向其他金融机构贷款的，因为各贷款企业要求不同，无相对固定的统一标准，下面是向银行抵押贷款所需要的资料：第一房产证(向银行贷款的，房产证、土地证原件需要交由银行扣押);第二权利人及配偶的身份证;第三权利人及配偶的户口本;权利人的婚姻证明;收入证明;如房产证权利人有未成年儿童,
3、房屋抵押需要什么手续办理房屋抵押需要以下手续：1、当事人双方要签订房屋抵押合同，写明被担保的房屋的种类、数量、履行期限和担保的范围等情况；2、当事人要就抵押合同去抵押登记部门办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。办理流程：1、申请抵押登记，申请人填写抵押登记申请书。2、受理申请，登记机关审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，如果申请文件不符合规定，则不予受理;申请文件符合规定的，则予受理，并且会给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。
4、房子抵押贷款需要什么手续房子抵押贷款需要什么手续1、提交材料：住房按揭的资金可以自己准备，选定代理机构后，可以携带相关资料进行申请。借款人和其配偶的有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明、抵押财产的产权证明；其它需要的文件或信息，2、贷款机构审查：只要提供了按揭贷款的相关资料，就可以等待贷款机构的审批了，在这一阶段，基本上不需要购房者操心，贷款公司会对我们提供的基础材料进行初步的审查，确认是否合格。