贷款做了那么长时间我发现了一种有趣的现象:在上海明明有房一族属于银行优质客户可以享受银行偏爱可享年化率3.3%,3.4%的贷款而门槛也是简简单单但多数有房一族的嫌银行办理麻烦偏偏喜欢点网贷，年利率高达20%等到最后无法承担月供的时候,再跑到银行去此时只能遭银行嫌弃这种局面何时能够改变。

随着银行信贷政策的收紧，长沙大多数银行首套房的首付政策11月底起出现了细微变化，部分银行“本地户口首套房首付2成起，外地户口4成”，或者执行“外地户口不在本地工作不能贷款”的政策。值得注意的是，在首付比例的旁边往往有一个备注，需要贷款人是银行的优质客户，即只有银行相应优质客户才能享受购房优惠。那么，怎么才能成为银行的优质客户呢，小编就来教你几招。

2.将资产储蓄集中到贷款银行首先就是常见的存款，一般来说股份制银行优质客户认定要求账户存款余额要在30万元以上。同时购买理财产品也可以在申请房贷时加分，甚至有的银行直接打出：购买某某理财多少万元以上，可享受9折优惠利率。因此，如果想要成为某银行的优质客户，可以将闲余的钱用作购买理财产品或贵金属。

哪些人是银行贷款优质客户？现在多家银行对贷款认定标准、利率折扣等出台优惠细则，那么，哪些人是银行贷款优质客户？“优质客户”是银行最常见的门槛之一。\x0d\x0a优良职业包括(不包括以销售收入提成为主要收入的业务人员)：\x0d\x0a1、公务员：指在国家机关中依法履行公职、纳入国家行政编制、由国家财政负担工资福利的工作人员，包括：司法机关法官、检察官，现役军人除外;\x0d\x0a2、公益型事业单位人员：指学校、医院等公益性事业单位中纳入事业编制，由国家财政负担全部或部分工资福利的工作人员;\x0d\x0a3、社会公用事业单位人员：指社会公用事业单位的正式工作人员。

自2021年5月1日起，工行按地区分批调整星级，将原近半年在工行综合业务量为基础的评定规则调整为根据您的上月月日均金融资产评定星级。星级由高到低分为私人银行级、七星级、六星级、五星级、四星级、三星级、二星级和准星级八个等级，星级越高，可享受的优惠越多。（作答时间：2023年4月24日，如遇业务变化请以实际为准，一、借款人综合情况分类属财富客户及贵宾客户如下：一.财富客户无不良信用记录且符合以下条件之一的：⑴.以工行客户划分等级分，满足以下情况之一的：A：工行个人理财业务的财富级客户；B：白金卡客户；⑵.以（家庭）资产及收入情况分。