中介最爱告诉你的是，房贷再高也是自己的，租金在低也是房东的。他们只是没告诉你你要付给银行的房贷利息比租金还高而已，//@微享生活圈:租房不如买房，开什么国际玩笑？假设你房货80万的话，你每个月支付给银行的房贷利息2800元，2800能租个什么样的房子呢。
1、每月还一样多的房贷前面利息怎么这么高因为用户选择的是等额本息还款。等额本息还款的特点是每月归还同等数额的贷款资金，并且前期贷款利息的占比要高于贷款本金，这样在用户看来前期归还的主要就是贷款利息。用户在签订房贷合同时，没有特殊要求，一般默认为等本息还款。利息是指在偿还借款时，大于本金的那部分金额。是指在借贷关系中，由借入方支付给贷出方的报酬。
2、首套房贷款利率为什么这么高?为什么我们首套房贷利率是5.88房贷利率5.88%是正常的。如果房贷最终的审批利率要高于面签的利率，银行会经过房贷申请人的同意之后才执行放款，若是申请人不同意最终的利率，可以取消贷款。目前首套房贷款利率5.39%到5.88%，二套房5.39%到6.37%，常见的为5.88%，所以不管你是首套房还是二套房，都是正常的。贷款利率的上升将对住房产生很大的影响，特别是对一些打算买房的年轻人来说。
因此，住房贷款是非常必要的。1、房贷利率通常是指年利率，但是在每个月还贷的时候,会把年利率分割成月利率。2、年利率与月利率的关系：月利率年利率/12，年利率月利率*12。比方说年利率是7.05%，换算成月利率就是7.05%/125.875‰（一般银行在房贷合同上的利率都用月利率来表示）。3、所以年利率一般用%（百分之），月利率一般用‰（千分之）表示。
3、为什么中国银行房贷利息这么高不是用钱紧张的、非常非常特殊情况的时候，千万不要为了差钱和银行打上交道，本人几十年经验证明。中国银行房贷月供是对年对月计算的，不是隔月计算，也不是每年1月1日重新计算，也就是说如果你的中行房贷是5月1日批准投放的，那么每年的5月1日会按照当时的房贷利率重新计算，也就是不会在央行降息后马上跟进，而是有一个过程，同样的如果央行加息，那么也会在第二年的放款月日重新定价计算。