怎么做银行抵押贷款？对于初次选择贷款的人来说，最好的选择肯定是银行贷款，银行贷款的各方面相对金融贷款机构肯定是更符合规定。今天就来看看银行抵押贷款的相关流程，希望可以帮助想要了解银行抵押贷款的朋友们，(一)准备申请材料：申请者决定好要在哪家银行申请贷款，并提前准备好银行所需的申请材料，(二)提交贷款申请：申请者到达银行的营业网点，填写贷款申请表，并提交申请材料。

(四)贷款审核：银行在收到贷款申请之后，以抵押品的评估报告和收到的申请材料为依据，对申请者进行贷款审核。(五)签订贷款合同：在申请者通过审核之后，银行和申请者签订贷款合同和抵押合同。(六)办理抵押手续：在签订完合同之后，申请者带着相关的资料，到有关部门办理抵押手续和公证手续。(七)发放贷款：在完成所有必要的手续之后，银行会将贷款转入贷款合同指定的银行账户，借款人只需按时足额还款即可。

1。申请材料提交:房子抵押 贷款的资金可以提前准备。选定院校后，就可以带着申请人要求的材料提交申请了。借款人及其配偶的有效身份证件、户口本、结婚证；个人收入证明；贷款使用证书或声明；抵押房产证；贷款机构要求的其他文件或资料。2.贷款机构审查:如果抵押 贷款的申请材料已经提交，可以等待贷款的机构审查结果。现阶段基本没有买家。

抵押贷款的具体流程如下:1 .按银行要求提供基本资料(房产证、夫妻身份证、户口本、结婚证、收入证明和公司执照复印件、银行对账单)，同时提供贷款目的。如物业贷款有银行，请提供贷款合同原件及最后一份银行对账单。2.进行房地产评估和贷前调查和审批。一般评估需要3个工作日，材料齐全后37个工作日即可审批；

House抵押贷款，所需材料根据银行规定确定。以中国银行为例，申请个人抵押(质押)周期贷款需要提供的资料:1。2.有效身份证明材料；3.专业证明材料和收入证明材料；4.相关的教育和技术证书；5.抵押材料和估价文件；6.能够证明个人信用状况的其他材料；7.银行要求的其他资料。房屋抵押 贷款:房屋抵押 贷款由银行提供给借款人，以保证贷款的安全，并通过一定的合同合法取得借款人财产的留置权和质权。

在此期间，债务人未按期偿还贷款本息的，债权人有权处分抵押并优先受偿。这样贷款可以降低债权人贷款的风险，为债权人退出贷款提供最有效的保障，抵押 贷款住房信贷是以银行经营资金的安全性、流动性和收益性为基础的。由于这种抵押的借款人多为个人居民，银行无法了解借款人的资金实力和信誉，增加了银行的风险贷款，抵押贷款在高风险的情况下为债权人追偿贷款提供了有效的保障。