这个怎么说呢？我则认为房价下跌也不会影响富人，更不会影响穷人。富人有的是房子，他如果是拿来收租金的话，照样吃香的喝辣的，一般来说富人是不会拿房子拿来投资的，反正拿来吃租金就行，现在什么情况？一般来说投资房产的投机行为肯定是要吃亏的，富人的眼光是很高很深远的，他不会那么让自己的资产缩水，对于穷人来说反正房价上涨也是买不起，反正房价下跌照样买不起，对穷人来说一点影响都没有。

房价是一个国家经济和社会发展的重要指标，它的波动不仅影响着房地产市场，也对整个经济社会产生着重要的影响。房价大跌的原因往往是多方面的，我们需要从需求、供应、信贷、投资者情绪以及二手房供应等方面来分析。首先，需求减少是导致房价大跌的主要原因之一。在经济前景不明朗的情况下，人们减少了购房意愿，特别是投资型购房。人们担心房地产市场的波动会影响他们的投资回报率，因此减少了对房产的购买需求。

其次，供应过剩也是导致房价大跌的原因之一。很多房地产项目建造周期比较长，在经济放缓前已经开工，所以供应量仍然较高。当市场需求减少时，供应过剩就会导致房价下跌。此外，供应过剩也可能导致房地产市场的竞争加剧，促使开发商降低房价以吸引潜在的购房者。第三，信贷收紧也是导致房价大跌的原因之一。银行和政策环境整体上都收紧了房贷政策，增加了购房成本。

1、供地不足绝大多数市场分析预判，都会将土地供应作为研判的重要依据，预供应的土地和实际供应的土地差额大，实际供应的土地与市场存货的消化速度不成正比，的确会影响到房价。2、供需关系土地供应挂钩的是供需，但不等同于供需。客户的需求和市场的库存不成正比才会真正产生影响，比如西安的抢人，大量的人口落户，导致的供需不均衡。3、炒作开发商捂盘惜售，借助媒体、自媒体、中介联合炒作，雇人排队等等手段哄抬房价等等。

5、开发商缺钱因为去化速度问题，开发商着急回款之类的原因也是降价的原因之一。房价开始下跌主要是因为这四个根本因素？因素一，炒房行为受到严格限制，过去二十多年中国房价之所以能快速上涨，跟炒房者绝对脱不了关系，很多时候房价明明可以稳定下来，但就是由于炒房者不断囤房炒作，房价才会出现跳跃式的上涨。