为什么又踩坑？为什么还有那么多人买二手房踩坑？李姐始终不明白为什么永远有客户上当，永远有客户踩坑。这又是一个被忽悠签了合同的购房客户，刚刚一个粉丝给我打电话说签了合同后中介后边就让他又交评估费，银行贷款手续费和担保费，他跟我说我觉得这个中介又乱收费，乱七八糟的费用又是个七、八、九千块钱，又不让中介忽悠了，买二手房的具体流程你都不知道，你不踩坑谁来踩坑。

第一步：查中信打流水。为什么要查征信打流水？为什么？这是买二手房最基础的条件，连征信你都不过关，房子看你都别看，流水那个问题还可以解决，但是征信那个问题没办法解决。如果说你要去解决征信问题，那以后就又是一个坑。第二步：看房选房。只要你觉得跟谁看熟悉你就跟着谁看就行了，想找谁看你就去找谁看。记住一条，一定要找靠谱的，不要签什么看房协议。

银行的有效期流水怎么算？银行的有效期流水需要满足以下条件:1。存多取少，存1000拿500，否则无效，支出大于收入。2.对于信用贷款，存款时间和金额是固定的。3.如果工资是现金，银行流水无法在转入方反映工资收入，请在固定时间存入固定金额，也能反映有效收入。4.24小时内不能存取款的部分，也就是当天不能存取款。

私人账户流水指以客户个人名义用银行卡(借记卡)或银行活期存折在一段时间内与银行发生存取款交易的清单。对公账户流水指银行客户对公客户(开立基本对公账户)在该行的存取款清单。银行流水的主要输入形式如下:输入代表出借人，输出代表借款人，主要包括卡存、现有、转入、工资、续费、网银转账、货款、劳务费等。

1。银行柜台。携带本人有效身份证件和银行卡到银行分行打印的柜台，向工作人员说明打印的银行对账单月的原因和需要。2.自助服务机。持银行卡到发卡银行营业网点自助查询设备打印，将卡插入自助查询机，输入密码，进入查询详情页面，选择历史详情，输入所需查询日期和打印。3.网上银行。登录发行人个人网银，打开个人账户账单，选择账单查询期间，导出账单明细，保存单据，然后点击打印machine打印。

银行流水可以在银行柜台或者银行大厅的自动取款机上操作打印。在银行柜台打印时，需要携带银行卡或存折打印 Bank 流水，按账户性质分为个人流水和企业流水 2:银行流水有什么用？1.以房贷为例。无论申请哪家银行的房贷，都需要提交个人银行36个月流水，银行会根据你提交的银行流水 情况评估你的财务状况和还款能力，决定是否贷款给你。